Снижение котировок облигационных займов, в том числе и строительных компаний, позволило приобретать квартиры с существенным дисконтом. Хотя в большей части девелоперских компаний категорично заявляют, что никогда не будут менять свои долги на квадратные метры, факт покупки облигаций с целью обмена на квадратные метры зафиксирован.
Как рассказал генеральный директор компании `ИстлендКэпитал` Павел Биленко, с начала года компания выполнила две заявки на покупку облигаций строительных компаний. `Из разговора с заказчиком вполне было понятно, что бумаги приобретаются с целью обмена их на квартиры`, – сказал Биленко. Раскрывать подробности сделки он не стал, заверив, что облигации принадлежали местным девелоперам, а покупали бумаги частные лица.
Заместитель генерального директора компании `М-Индустрия` Денис Тихонов допускает подобные сделки, однако сразу уточняет, что произойти они могут лишь при соблюдении двух условий. Первое – достаточно большое предложение квартир у компании. Второе – стоимость предлагаемых облигаций должна находится в диапазоне 20-60% (по отрасли). Тогда это может быть выгодно компании, ведь снижается долговая нагрузка.