Банки отказывают «гастролерам» из регионов
Как заявил «Квартирному ряду» генеральный директор агентства недвижимости «Триумфальная Арка» Вячеслав Шеянов, заметная перемена на рынке недвижимости заключается в значительном уменьшении числа сделок с ипотекой. Банков, выдающих кредиты стало меньше, а требования к заемщикам ужесточились. Но в принципе и в этом можно усмотреть определенный положительный момент. Ведь ненормально, когда банки дают кредиты, сами не надеясь на их возврат.
«Люди брали кредиты, покупали квартиру, потом продавали. Или брали кредит в другом банке, погашали ипотечный, потом квартиру продавали по более высокой цене. Одним словом, зарабатывали, – говорит эксперт, – Связи между банками только налаживались, информации о заемщиках не было, вот они порой и вводили в заблуждение кредитные учреждения и компании. Нам тоже приходилось сталкиваться с теми, кто пытался обмануть банк или компанию. Это, как правило, «предприимчивые» люди из регионов. Там он взял кредит, не расплатился, что-то у него разрушилось… Поехал в Москву искать счастья. К слову сказать, серьезные компании и банки таких «гостей столицы» вычисляли и в кредите им отказывали».
В то же время, ужесточение условий на рынке ипотечного кредитования Вячеслав Шеянов считает временным и полагает, что через некоторое время проценты опять начнут снижаться.